Online training and video tutorials
Enter     Registration
     Contacts

 
     
 






Рабочий план обучения по предмету оценка недвижимого имущества
 
Раздел 1. Сбор, обработка информации об объекте оценки
 
Тема 1 Регулирование оценочной деятельности
 
1 лекция. Понятия, цели и принципы оценки недвижимости
2 лекция. Особенности функционирования рынка недвижимости
3 лекция. Правовые аспекты оценки недвижимости
4 лекция. Международные стандарты оценки. Российские стандарты оценки
5 лекция. Правовой статус оценщика на рынке недвижимости. Права и обязанности оценщика
6 лекция. Правовой статус саморегулируемой организации оценщиков, ее органы и функции
7 лекция. Основные права и обязанности саморегулируемой организации оценщиков
8 лекция. Информационное обеспечение при оценке недвижимости, техническая экспертиза и описание
 
9 пр. занятие. Изучение системы государственного регулирования и саморегулирования оценочной деятельности
10 пр. занятие.  Изучение структуры саморегулируемой организации оценщиков
11 пр. занятие.  Оформление договора на проведение оценки 
12 пр. занятие. Формирование задания на оценку объекта оценки 
 
см. работа Разработать схему-конспект для систематизации закрепления учебного материала
 
Тема 2. Принципы оценки недвижимости
 
13 лекция. Признаки недвижимости. Классификация объектов недвижимости  
14 лекция. Виды операций (сделок) с недвижимостью
15 лекция. Права собственности на недвижимость
16 лекция. Управление и распоряжение недвижимым имуществом
17 лекция. Общие понятия оценки. Принципы оценки недвижимости, факторы, влияющие на ее стоимость
18 лекция. Виды стоимости применительно к оценке недвижимого имущества
19 лекция. Рынки недвижимого имущества, их классификация и структура
20 лекция. Особенности рынка земли
 
21 пр. занятие. Анализ типичных сделок с недвижимостью. Тестирование
22 пр. занятие. Классификация зданий и сооружений в соответствии с принятой типологией
23 пр. занятие. Анализ критериев и факторов, определяющих вариант наиболее эффективного использования объекта недвижимости.24 пр. занятие. Анализ критериев и факторов, определяющих вариант наиболее эффективного использования объекта недвижимости
 
см. работа. Создать схему «Механизм регулирования оценочной деятельности»
 
Раздел 2. Заключение об итоговой величине стоимости объекта на
основании произведенных расчетов
                        
Тема 3. Подходы и методы оценки недвижимости
 
25 лекция. Доходный подход к оценке недвижимости 
26 лекция. Сравнительный подход
27 лекция. Затратный подход к оценке недвижимости
28 лекция. Методы оценки земли
29 лекция. Обобщение результатов оценки объекта
30 лекция. Отчет об оценке объекта и его защита перед заказчиком
 
31 пр. занятие. Планирование оценочных работ, выбор подходов к оценке различных объектов недвижимости 
32 пр. занятие. Сбор информации, необходимой для проведения оценки различных объектов недвижимости
33 пр. занятие. Обработка информации, необходимой для проведения оценки различных объектов недвижимости
34 пр. занятие. Анализ информации, необходимой для проведения оценки различных объектов недвижимости
35 пр. занятие. Расчет стоимости объектов недвижимости с применением методов сравнительного подхода
36 пр. занятие. Расчет стоимости объектов недвижимости с применением методов сравнительного подхода
37 пр. занятие. Расчет стоимости объектов недвижимости с применением методов доходного подхода
38 пр. занятие. Расчет стоимости объектов недвижимости с применением методов доходного подхода
39 пр. занятие. Расчет стоимости объектов недвижимости с применением методов доходного подхода
40 пр. занятие. Расчет стоимости объектов недвижимости с применением методов доходного подхода
41 пр. занятие. Расчет стоимости объектов недвижимости с применением методов доходного подхода  
42 пр. занятие Расчет стоимости объектов недвижимости с применением методов затратного подхода.
43 пр. занятие Расчет стоимости объектов недвижимости с применением методов затратного подхода
44 пр. занятие Определение восстановительной стоимости с помощью сборников укрупненных показателей восстановительной стоимости (УПВС).
45 пр. занятие Оценка восстановительной стоимости воспроизводства (замещения) объекта оценки
46 пр. занятие Характеристика основных методов определения стоимости износа объектов оценки
47 пр. занятие Оценка износа объекта недвижимости
48 пр. занятие Обобщение и проведение сравнительного анализа результатов, полученных подходами, вывод об итоговой величине стоимости объекта оценки
49 пр. занятие Обобщение и проведение сравнительного анализа результатов, полученных подходами, вывод об итоговой величине стоимости объекта оценки
50 пр. занятие Составление отчета об оценке объекта недвижимости
51 пр. занятие Составление отчета об оценке объекта недвижимости и сдача его заказчику
 
см. работа. Оформление оценочной документации 


2014-02-18
2048 views




 
     
 
Map      Distance education, online learning courses. Project PLANETSTUDY - distance learning online.
© 2012 PlanetStudy

Catalog.299.ru

The site is a media provider
Яндекс.Метрика
 
English USA
Australia Русский